s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Josef Müll | Mail: josef.muell@sreal.at | Mobil: +43 664 8388809

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Wohnung in A - 2061 Hadres, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/57430
Standort
  • A - 2061 Hadres
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 85,89 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2007
Gesamtbelastung: 616,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
85,89 m²
Finanzierungsbeitrag
5000
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung
616,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
616,00
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2007
Boden
Fliesen
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! 

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,89 m² befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über drei Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum.
Fassadendämmung, neuer Fassadenanstrich, Kellerdecken- sowie Dachbodendämmung, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Warmwasserheizung samt Heizkörpern anstelle E-Konvektoren, Heizung mittels Wärmepumpe mit PV-Anlage, Wohnraumlüftungsgeräte, Stiegenhausmalerei und Eingangsportal, neue Balkongeländer, zentrale SAT-Anlage.

Energieausweis: HWB 25,16 kWh/m²a, fGEE 0,752

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 5.000,00 zu leisten. 
Die monatlichen Kosten von € 616,00 sind inkl. BK und PKW-Abstellplatz.
Gesamt FB € 11.791,00, Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen in monatl. Kosten enthalten.

Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.

Förderungsmodell: Wohnzuschuss Modell 2009

Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:

Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.  Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,00, von zwei Personen
€ 60.000,00 nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,00.  Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <8.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2061 Hadres, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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