IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/16 474 32

Wohnung in ruhiger Lage - als Zweitwohnsitz geeignet

Wohnung in A - 3863 Reingers, Niederösterreich


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Referenz
  • 30233
Standort
  • A - 3863 Reingers
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 399,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reingers, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk Gmünd entwickelt sich ähnlich ca. 24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
399,16
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
110,60
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Alternativ
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
281,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,92
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

hohe Lebensqualität in der Hanfgemeinde Reingers

Als Zweitwohnsitz geeignet

Die 3 Zimmer-Wohnung liegt direkt an einem Teich in idyllischer Lage und dient sowohl aus Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das Stiegenhaus begehbar.
Vom Gang aus gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche mit Speis, die beiden Schlafzimmer und in das Bad mit WC.
Ein großer Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein.
Eine Garage kann um € 30,00 pro Monat mit angemietet werden.
Die Gemeinde Reingers befindet sich in ca. 10 km Entfernung von der Stadtgemeinde Litschau. In der Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule, ein Nahversorger, Gasthäuser, sowie eine Bankstelle und eine Arztordination.




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Thomas Hetzendorfer unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664 / 164 74 32 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 262,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 36,28
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Gesamtbetrag 399,16
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Heizwärmebedarf:281.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92

Lage - A - 3863 Reingers, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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