IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ronald Diwoky | Mail: ronald.diwoky@immo-contract.com | Mobil: +43 664/3402001

Gepflegte Wohnung im DG

Wohnung in A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich


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Referenz
  • 18441
Standort
  • A - 3860 Heidenreichstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 520,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Heidenreichstein, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk Gmünd entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
520,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung - Garten- und Kellerbenutzung

Im DG eines Zweifamilienhauses kann eine gepflegte Wohnung gemietet werden.

Die Wohnung hat nachstehende Raumaufteilung:
Küche mit Esszimmer, Bad (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken), WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wintergarten. Von einem der beiden Zimmer kann ein Balkon betreten werden. Im Stiegenhaus ist ein Abstellraum (Therme) vorhanden.

Der idyllische Garten und der Keller können gemeinsam mit dem Mieter der EG-Wohnung genutzt werden.
Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Haus wurde in der jüngeren Vergangenheit renoviert (z.B.: Wärmedämmung).

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 520
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Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Lage - A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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