IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Franz Michalek | Mail: Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-221

Helle, komplett renovierte Wohnung im 2. Stock

Wohnung in A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich


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Referenz
  • 36824
Standort
  • A - 2273 Hohenau an der March
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 747,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
747,98
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
201,28
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.992,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Zustand
ERSTBEZUG
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
240,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Im schönen Hohenau/March, in einer ruhigen Seitengasse kommt diese helle, neu renovierte Wohnung im 2. Stock (kein Lift) zur Vermietung.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, zwei kleineren Zimmern, einem Wohnzimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer und WC.
In allen Räumen wurden neue Fenster und neue Fußböden eingebaut. Das Badezimmer inkl. Wanne wurde ebenfalls erneuert. Auch die alte Heizung wurde durch eine neue komfortable Etagenheizung ersetzt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Auto Abstellplatz.

Wichtig für Wien Pendler und zukünftige Hohenau Bürger:
Hohenau hat eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte wie Hofer, Spar, Billa, Penny Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
Der Bahnhof mit stündlichen Schnellbahnverbindungen nach Wien ist in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar.
Fahrzeit nach Wien Leopoldau ca. 50 Minuten.

Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,00 (+ 20% USt)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 497 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,25
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Gesamtbetrag 747,98
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Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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