Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ
Hauptstraße 12, A-2230 Gänserndorf


Ihr Ansprechpartner:
Christian Wawra | Mail: wawra@immo-kubicek.at | Mobil: +43 664 5214955

neu renoviert mit Autoabstellplatz und Kellerabteil

Wohnung in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2003/10643
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 850,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Strasshof an der Nordbahn, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
850,01
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
772,73
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.400,04
Fläche Balkon/Terasse
5,75 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1.854,55 € inkl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
 
Bidet
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1992
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
17.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, zentralgelegene Mietwohnung mit einer Nutzfläche von rd. 83 m² zzgl. rd. 6m² Balkon. Mietvermietet wird auch ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz.

Die Wohnung ist räumlich sehr gut aufgeteilt und die Räume sind zentral begehbar. Vorhanden sind; ein zentrales Vorzimmer, Abstellraum, WC, verfliestes Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss, eine möblierte Küche, offener Wohn-/ und Essbereich mit Balkonausgang, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung wurde neu adaptiert verfügt teilweise über Parkettböden und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Die ausgewiesene Gesamtmiete ist die Bruttomiete und enthält bereits die Betriebskosten sowie die Ust.

Die Verbrauchsabgaben wie Strom, Gas, Telefon Internet usw. sind mit den Anbietern direkt zu verrechnen.

Der Mietvertrag wird vorerst auf vier aufeinanderfolgende Jahre abgeschlossen, eine Vertragsverlängerung wird in Aussicht gestellt.

Bei Vertragsabschluss werden die Kaution sowie die Erste Monatsmiete zur Zahlung fällig.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrums- und Bahnnähe

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen