kubicek immobilien & investments
Hauptstraße 12, A-2230 Gänserndorf


Ihr Ansprechpartner:
Christian Wawra | Mail: wawra@immo-kubicek.at | Mobil: 43/664/5214955

helle, moderne Mietwohnung in S- Bahnnähe

Wohnung in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 10468
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 865,47 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
865,47
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
165,47
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 2013
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,30
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne Wohnung nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Strasshof/Silberwald entfernt.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche mit rd. 76 m² verfügt über ein zentrales Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnbereich (Küche, Essplatz, Wohnzimmer) mit südseitigen Balkon, Kinder oder Arbeitszimmer mit Schranknische, Schlafzimmer mit westseitigen Balkon, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist zur Gänze möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten enthalten.

Die Verbrauchsabgaben wie Strom, Heizung und Warmwasser werden gesondert verrechnet. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von € 3.000,--, sowie die Ablöse für die komplette Wohnungseinrichtung in der Höhe von € 13.000,-- VB zu hinterlegen.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Fußbodenheizung).

Die Wohnung samt Einrichtung befindet sich in einem sehr guten/neuwertigem Zustand.

Weiters ist ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700
Betriebskosten 141,48 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 8,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 15,79
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Gesamtbetrag 865,47
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Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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