IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Albrecht Kospach | Mail: Albrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-227

3 Zimmer Neubau - Mietwohnung mit 25m² Terrasse

Wohnung in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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Referenz
  • 33505
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,54 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Strasshof an der Nordbahn, ist fallend ca. -8%
Anders als in Strasshof an der Nordbahn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,54 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
82,50
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 2016

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung in Niedrigenergiebauweise - Top 3

In Strasshof gelangt diese Wohnung in ziegelmassiver Bauweise zur Vermietung.

Auf ca. 76,54 m² Wohnfläche finden Sie einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Eine Terrasse mit ca. 25m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird mit einer Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Der Vormieter hat eine vollausgestattete Küche, Badezimmermöbel, Duschwand und einen Schrank im Schlafzimmer vom Tischler einbauen lassen.
Ablöse VB 3.500.-
Mietdauer befristet 4 Jahre, Kaution 2500.-

Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 606,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,18
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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