- 2130/467
- A - 2230 Gänserndorf
- Miete
- Wohnung
- 72,93 m²
- 72,93 m²
- 3
- 2016
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gänserndorf, ist steigend ca. 0%
Anders als in Gänserndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Mietwohnung Erstbezug TOP 16 - 72,93m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg
Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)
Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km
Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!
Wohnfläche: 72,93m², Balkon: 6,72m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;
Miete: € 741,- plus BK € 162,01 (opt. Parkplatz: € 27,50)
Kaution: 3 BMM € 2.791,- Provision: 2 MM
Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst.
HWB: SK 34, fGEE: 0,84
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00
Lagebeschreibung
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage
Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich
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