ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Gänserndorf: Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten

Etagenwohnung in A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/439
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Gesamtfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1978
Gesamtbelastung: 950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
950,00
Gesamtfläche
89 m²
Mietpreis pro m2
7,66
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
681,82
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.150,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt., EUR 1.363,00 plus 20.0% USt.
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Stellplatzart
Carport
Baujahr
1978
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten

Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Gänserndorf. Die S-Bahn und auch alle Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus stammt aus den 80er Jahren und wurde generalsaniert. Die Wohnung selbst wurde 2005 saniert und auf die heute zu erwartenden Wohnstandart gebracht. Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage (auch WW) für den gesamten Block mit Wärmezählern. Die Wohneinheit liegt im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad, WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse.
Ein Kellerabteil wie auch ein Stellplatz (Carport) sind dazugehörig.
WFL ca.89 m²

Miete: € 750,- plus BK € ca. 200.- (mtl. beinhaltet auch Heizung und WW), Strom wird separat verrechnet.

Kaution 3 BMM

Provision 2 BMM

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 141,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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