Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13481 - GEMÜTLICH WOHNEN MIT EIGENGARTEN!

Wohnung in A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 13481
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 872,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gänserndorf, ist fallend ca. -17%
Anders als in Gänserndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,30 m²
Gesamtbelastung
872,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
792,73
Mehrwertsteuer
79,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
872,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,51
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
640,91
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
640,91
MWSt Hauptmietzins
64,09
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
151,82
Betriebskosten MWSt
15,18
Abstellraum
Ja
Kaution
2.700,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.092,80
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.744,00
MWSt Provision
348,80
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,82
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Gemütliche Wohnung in Gänserndorf zu vermieten!

Genießen Sie im Sommer die lauen Abende im eigenen Garten!

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang in den ca. 47 m² großen Garten mit Terrasse.

Ein Garagenparkplatz und ein Kellerabteil werden mitvermietet.

Die Mietkosten von € 872,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten und UST.

Gänserndorf hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, etc. Die Wohnung liegt unmittelbar in der Nähe vom Hofer nur 2 min zu Fuß, auch ein Spielplatz befindet nur 5 min zu Fuß entfernt.

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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