Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12858 - Schöne Familienwohnung

Wohnung in A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 12858
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 108,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gänserndorf, ist steigend ca. 2%
Anders als in Gänserndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108 m²
Gesamtbelastung
995,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
995,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
995,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
6,99
Anzahl Terrassen
2
Miete (exkl MWSt)
754,89
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
754,89
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
240,11
Betriebskosten MWSt
0,00
Unterkellert
JA
Kaution
3.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.388,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.990,00
MWSt Provision
398,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Schöne Familienwohnung

Die Wohnung gliedert sich auf zwei Etagen. Durch die großen Dachfenster ist die Wohnung freundlich und hell. Auf jeder Etage befinden sich eine Terrasse sowie ein Badezimmer mit WC.

Verbunden ist die Etage mit einer wunderschönen Holz-Wendeltreppe.

Die Küche wird möbliert übergeben. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In nur 5 min zu Fuß befindet sich ein neuer Hofer.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 60,-- in der Tiefgarage anzumieten.

Der monatliche Mietpreis beträgt inkl. Betriebskosten und Ust € 995,00. Die Heizkosten für die Fernwärme und der Strom werden direkt über die EVN abgerechnet.

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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