IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dunja Rössler | Mail: Dunja.Roessler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-225

Genossenschafts- Wohnung Provisionsfrei für den Mieter

Wohnung in A - 2225 Zistersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 33052
Standort
  • A - 2225 Zistersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 759,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zistersdorf, ist steigend ca. 8%
Anders als in Zistersdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
759,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
16.735,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2018
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

2225 Zistersdorf: Miete mit Eigentumsoption! PROVISIONSFREI UND GEFÖRDERT
Moderne, helle Genossenschafts- Wohnung in Massivbauweise, Niedrigenergiestandard mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmetauscher.

Objektbeschreibung:
Raumaufteilung: Vorraum mit Gäste WC, großer Wohnbereich (Zugang zum Balkon) mit offenem Küchenbereich und anschließende Speisekammer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer.

Genossenschaftsanteil ca. € 16.735,-
Monatsmiete inkl. Betriebskosten ca. € 759,-
Heiz- Strom- und Wasserkosten: nach Verbrauch

* PROVISIONSFREI für den/die Mieter/in
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher
* Erstbezug
* Auto - Abstellplatz
* großzügiger, allgemeiner Freibereich
* Holz pergola
* Spielplatz
* Wohnzuschuss möglich!

Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert.
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert an-mietbar.

Auf Nachfrage schicke ich ihnen gerne den Link, zum virtuellen Rundgang,
besichtigen sie die Wohnung vorab online (mit Home Staging).

Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 759
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 759
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2225 Zistersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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