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Helle 2-3Zi. Wohnung mit Fernblick in Bruck zu vermieten (2 halbe MM gratis)

Wohnung in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


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Referenz
  • 34356
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 549,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Leitha, ist fallend ca. -1%
Anders als in Bruck an der Leitha ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bruck an der Leitha gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
549,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
1 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
ca. 1970
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,02

Immobilienbeschreibung

Helle 2-3 Zimmer mit Fernsicht in 2460 Bruck zu vermieten, zentrumsnah.

Über die gepflegte Stiege erreichen Sie den 3.Stock. Über den Eingang mit Gegensprechanlage erreichen Sie den zentralen Flur.
Auf der linken Seite ist eine Abstellkammer mit Regal.

Weiters finden Sie linker Hand ein großes, helles Zimmer.
Die Zimmer haben eine tolle Fernsicht. Sie sind mit TV-Anschluß ausgestattet.

Die Küche schließt sich an und hat eine Durchreiche zum Kabinett, sowie Anschlüsse für Herd und Spüle.
Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet.

Das anschließende Kabinett wurde als Kinderzimmer genutzt. Dort befindet sich auch ein Telefonanschluß.

Weiters finden Sie ein helles Zimmer mit Deckenventilator.
Das separate WC mit Lüftungsgitter schließt sich an.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne.
Im Bad befindet sich ein Heizstrahler über der Tür.

Geheizt werden die Räume mit elektrischen Flächenheizkörpern.
Flur und WC haben keine Heizkörper.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Innen liegende Jalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,60m.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Bereich zum Wäsche aufhängen und ein Bereich wird für Fahrräder genutzt.
Die Grünflächen um das Haus herum sind in einem guten, gepflegten Zustand.
In Gehweite zum Haus finden Sie Parkplätze.

Das Ausmalen und kleinere Ausbesserungen am Boden sind noch zu tun.
Zwei halbe Monatsmieten sind dafür als Abschlag vorgesehen.

Insgesamt eine Wohnung die sich sehr nett herrichten lässt.
Über der Wohnung befindet sich keine andere Wohnung.


Entfernungen:

Hauptplatz: ca.14 Gehminuten
Der nächste Supermarkt: ca. 3 Gehminuten
Bahnhof Bruck: ca. 4 Autominuten
Wien: ca. 34 Autominuten

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 371,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 49,91
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Gesamtbetrag 549
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
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