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Michael Sein | Mail: Michael.Sein@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-672

2 Zimmerwohnung Nähe Fischamend, WW & Heizung inkludiert

Wohnung in A - 2402 Haslau an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 32769
Standort
  • A - 2402 Haslau an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck an der Leitha ist steigend ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
50,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Freiplatz
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese charmante neuwertige Wohnung besticht durch ihre Ruhelage, jedoch innerhalb weniger Minuten sind Fischamend, der Flughafen Wien-Schwechat als auch die Bundeshauptstädte Wien und das slowakische Bratislava erreicht.

Ihr neues Zuhause gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Schlafzimmer
geräumiger Hobby-/Abstellraum

Diese Wohnung wird in einem auf 40 Monate befristeten Hauptmietverhältnis mit der Option auf Verlängerung vergeben, Wasser- als auch die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.

In wenigen Minuten gelangen Sie in den Nationalpark Donauauen, wo Sie Natur pur genießen können,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. bietet Ihnen das nahgelegene Fischamend.

Autobahn A4
Schnellbahn S7

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung.

VIP SERVICE
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Immer einen Besuch wert.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 490,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,64
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Gesamtbetrag 590
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Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2402 Haslau an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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