Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

Stilvoll wohnen

Wohnung in A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1378
Standort
  • A - 2565 Neuhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,51 m²
Gesamtfläche
  • 93,51 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 959,46 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,51 m²
Gesamtbelastung
959,46
Gesamtfläche
93,51 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,33
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
959,46
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.837,84
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
provisionsfrei
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,97
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Idylische sonnige Grünlage im Triestingtal

 

Sie lieben hohe und große Räumlichkeiten, die Ihnen das Gefühl von Nostalgie vermitteln? Im wunderschönen Triestingtal in der Ortsgemeinde Neuhaus gelangt eine schöne drei Zimmerwohnung zur Vermietung.

Mit betreten den Wohnhauses, das mit barrierefreiem Aufgang und Lift ausgestattet ist, sieht man die leibevoll restaurierten Altbestände aus dem 19. Jahrhundert.

Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und freut sich auf einen neuen Mieter.

Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Fließenboden ausgestattet. Die zeitlos ausgeführte Küche verfügt über Einbau-Elektrogeräte.

Das Besondere dieser Wohnung ist die Aufteilung der Räumlichkeiten auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnessbereich mit offener Küche, Vorraum und Gäste WC. Im Halbstock der Wohnung verfügen sie über einen ca. 25m² großen Wohnraum vondem Sie über eine massive Vollholzstiege in das Obergeschoss mit weiterem Zimmer und anschließendem Bad mit Wanne und WC gelangen.

Hier kann man sich nur wohlfühlen!

 

 

Miete: € 959,46 inkl. BK-Akonto von € 252,48
Kaution: € 3837,84

 

 

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,--/Monat. 

 

Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....

Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Gehnähe.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 76,97
HWB Klasse: D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen