Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

Koffer packen & einziehen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich


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Referenz
  • 1653
Standort
  • A - 2565 Neuhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Gesamtfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Gesamtbelastung: 590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
590,00
Gesamtfläche
75 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
590,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.800,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Balkone
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Bad
Wanne
Baujahr
1968
Küche
Einbauküche
 
Offen
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.04.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird diese schöne neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Ortsgemeinde Neuhaus im Triestingtal.

Die in einem Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung ist sehr geräumig. Diese im dritten Stock gelegene Wohnung verfügt über einen Balkon mit Grünblick.

Alle Räumlichkeiten sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und wurden vor kurzem neu renoviert.
Behagliche Wärme bezieht man über Infrarotpaneele und bei Bedarf gibt es einen zusätzlichen Holzkamin (Stückholz) für kühlere Tage. 

Des weiteren ist auch der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.


Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC und Balkon

Die Räume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.

Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, Verlängerung möglich.

 

Miete: € 590,-- inkl. Betriebskosten
Kaution: € 2.800,--
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt

 

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen bzw. für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neuhaus liegt im Wienerwald und ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting. Es gibt 150 km Wanderwege im waldreichen oberen Triestingtal. Weiters gibt es auch schöne Radwege, um die Natur und seine Freizeit zu genießen.

Lage - A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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