Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

Geräumige Mietwohnung in guter Lage

Maisonette in A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1717
Standort
  • A - 2565 Neuhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,37 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 969,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,37 m²
Gesamtbelastung
969,91
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,44
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
881,74
Küche
Offen
provisionspflichtig
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1999
Fahrradraum
Ja
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Rampe
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,97
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Zentrum von Neuhaus in Ruhelage gelangt zur Vermietung

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen- und hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Vom Vorraum aus kommen sie geradeaus in die lichtdurchflutete Wohnküche. Die Küche ist mit einer Küchenzeile, sowie Elektro-Einbaugeräten ausgestattet.

Über die hölzerne Stiege können sie einen hellen Wohnraum mit Parkettboden betreten. Von hier aus gelangt man über eine weitere schöne Holztreppe in das Schlafzimmer.

Egal ob die Wohnung stilvoll passend zum liebevoll restaurierten Gebäude aus dem 19. Jhdt oder modern einrichtet werden soll, ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und wartet nur darauf dass sie endlich einziehen.

Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit WC, im EG ein Gäste WC, Kellerabteil

Miete: € 969,91 inkl. BK-Akonto von € 264,24
Kaution: 4 BMM
Beziehbar: ab sofort

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür € 36,--/Monat. 

Neuhaus im Wienerwald mit etwa 300 Einwohnern ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting und liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals. In der Umgebung gibt es einige schöne Wander- und Radwege und einige Freizeitangebote.

Die Autobahnbanbindung Anschußstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, sowie Bad Vöslau befindet sich in Gehnähe.

 

Für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2565 Neuhaus, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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