Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

Sehr schöne Single Wohnung

Wohnung in A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich


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Referenz
  • 1658
Standort
  • A - 2563 Pottenstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 520,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pottenstein, ist fallend ca. -14%
Anders als in Pottenstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Gesamtbelastung
520,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
520,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
624,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr nette sonnige kleine 1- Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in der Ortsgemeinde Pottenstein

Die Wohnung  befindet sich in einem 1996 erbauten gepflegten Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage zu div. Einzelhandel, Billa, Arzt, Apotheke uvm.
Bus und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Triestingtal ist auch bekannt mit seinen schönen Rad- und Wanderwegen, weiters gibt es ein Schwimmbad für Sportbegeisterte.
 

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnschlafzimmer
Abstellraum/ Schrankraum
Dusch mit WC

Ausstattung:
Küche
Fliesen & Laminatböden
Badmöbel
Einbauschrank

Miete: inkl. Betriebskosten € 520,00  exkl. Strom & Heizung

Kaution € 1.600,00
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung

Wir freuen und auf Ihre Anfrage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ortsrandlage

Lage - A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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