Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

Charmante gemütliche Wohnung in der Ortsgemeinde Pottenstein

Wohnung in A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1713
Standort
  • A - 2563 Pottenstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 498,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pottenstein, ist fallend ca. -14%
Anders als in Pottenstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Gesamtbelastung
498,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
452,72
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
12 m²
Maklerprovision
543,26 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche kleine 1- Zimmer-Wohnung - Nähe Billa

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten gepflegten Mehrparteienhaus. Durch die gute zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Arzt, Apotheke uvm.
Bushaltestelle und Bahnhof sind auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnen und natürlich auch für Natur- und Sportbegeisterte neben der Triesting entlang dem Radweg bis ins Gölsental die Gegend erkunden.
Des weiteren gibt es im Nachbarort Berndorf ein Schwimmbad und ein Fitnesscenter für Gesundheitsbewusste.

Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und mit neuen Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist neu und funktionell ausgestattet.
Garderobe und Badezimmer sind auch möbliert. Ein schöner großer begehbarer Schrankraum mit Durchgang zwischen Zimmer und  Bad erspart Ihnen einen Kleiderschrank, wodurch noch viel mehr Platzangebot im Wohn-Schlafzimmer entsteht.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Singles oder Pärchen genügend Platzangebot und ein angenehmes Wohngefühl.
 

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohn-Schlafzimmer
Abstellraum/ Schrankraum
Badezimmer mit Dusche mit WC

Ausstattung:
Küche
Fliesen & Laminatböden
Badezimmermöbel
Einbauschrank

Miete: inkl. Betriebskosten € 498,00  exkl. Strom & Heizung

Kaution € 1.600,00
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt.
  Sie haben Interesse? Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen und auf Ihre Anfrage!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Einkaufsmarkt

Lage - A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen