Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1374
Standort
  • A - 2563 Pottenstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,43 m²
Gesamtfläche
  • 60,43 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 690,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pottenstein, ist steigend ca. 8%
Anders als in Pottenstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,43 m²
Gesamtbelastung
690,00
Gesamtfläche
60,43 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
10,38
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.070,00
Fläche Balkon/Terasse
4,35 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1.0 BMM plus 20.0% USt.
Bad
Wanne
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne, helle und gut aufgeteilte Mietwohnung sucht neuen Bewohner!

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Diele, Balkon
 

 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, benützung eines Fahrradabstellraums und eines gemeinschaftlichen großen Wirtschaftsraums mit Miele Geräten.

 

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift.

 

Die Räumlichkeiten sind teilmöbliert und mit einer Dan Einbauküche ausgestattet.

 

Miete: € 480,71,--
Betriebskosten inkl. USt: € 144,12
Heizkosten inkl. USt: € 65,17

 

Gesamtmiete: € 690,-- inklusive Betriebs- & Heizkosten Akonto

 

Kaution: € 2.070,--
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

Beziehbar ab SOFORT

Pottenstein liegt im Triestintal im Wienerwald und grenzt an Berndorf und Weissenbach an der Triesting. Schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobili

Sollte dennoch diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Zurzeit können wir Ihnen über 50 Immobilienangebote in Bezirk Badenanbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,00
 HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage

Lage - A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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