IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 88971634

Sehr große Wohnung in Berndorf, individuell nutzbar!

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2448
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 123,65 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 815,82 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist steigend ca. 3%
Anders als in Berndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123,65 m²
Gesamtbelastung
815,82
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
136,02
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.640,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich oberhalb der Volksbank und besticht durch ihre Größe.
Ein eindrucksvoller Vorraum, von welchem man in die geräumige Wohn-Küche, in das Wohnzimmer, Badezimmer und in das separate WC gelangt. Im Anschluß an die Küche befindet sich noch ein weiterer Raum. Ebenso wie im Anschluß an das Wohnzimmer, welcher nochmal in einen schönen, begehbaren Schrank weiterführt.
Im Wohnzimmer gibt es auch noch einen Balkon.

Beheizt wird diese Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Gas aufbereitet (Gas-Kombitherme).

Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einer Badewanne und zusätzlich noch einer Dusche.

Die Bruttomiete setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptmietzins: EUR 618,00
Betriebskosten: EUR 123,65
10% Ust.: EUR 74,17
Gesamtmiete: EUR 815,82

Kaution: 3 MM, Provison: 2 MM + Ust, Mietvertragsgebühr: € 293,70

Der Mietvertrag wird auf 3,5 Jahre ausgestellt, jedoch mit Möglichkeit auf Verlängerung. Der Vermieter ist an einem beständigen Mietverältnis interessiert.
Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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