Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

*Neu renoviert* Schöne 3-Zimmer-Wohnung-Bahnhof und Zentrumsnähe

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1674
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,26 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 798,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist fallend ca. -4%
Anders als in Berndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,26 m²
Gesamtbelastung
798,20
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
662,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
Gartenfläche
50 m²
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2020
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
260,33
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird eine neu renovierte große 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem Gartenanteil von 50m² im Stadtzentrum von Berndorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt.

Die charmante 72,26 m² große Wohnung, mit wunderschöner Holzvertäfelung im Wohnzimmer, ist ein echter Hingucker und strahlt Gemütlichkeit und Harmonie aus.
Alle Räume wurden mit neuen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Dusche  und WC wird zeitlos modern gestaltet.
Ausgestattet mit einer neuen Küchenzeile inklusive Elektrogeräten, sind für weitere Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

 

Es besteht auch die Möglichkeit bei Bedarf einen kleinen Lagerraum im Erdgeschoss des Hauses anzumieten!!!

 

Raumaufteilung:

   ?  Wohnzimmer:    29,97 m²
   ?  Schlafzimmer:   14,69 m²
   ?  Kabinett:              8,69 m²
   ?  Küche:                 5,42 m²
   ?  Bad/ WC:             4,32 m²
   ?  Vorraum:              9,17 m²

 

Kostenaufstellung:

    ?   Miete:   € 780,00  inkl. Betriebskosten , exkl. Heizung + Strom
    ?   Heizkosten:  € 75,00
    ?   Kaution:  € 3.000,00
    ?  Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl.20% USt.

 

 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Triestingtal im Stadtgebiet von Berndorf mit bester Infrastruktur, wie Supermärkten und Nahversorger direkt vor der Haustüre.
Fußläufig in wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bus und Bahnhof zu erreichen.
Theater, Kunst, Kultur und Sport, sowie Fitnessangebote werden in zukünftiger Zeit wieder voll im Angebot sein.
Nicht zu vergessen sind die herrlichen Rad- und Wanderwege im Triestingtal. Ein schönes Gefühl hier zu wohnen.

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen