Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

2 -Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 1637
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Gesamtfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Gesamtbelastung: 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist fallend ca. -4%
Anders als in Berndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
550,00
Gesamtfläche
80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
550,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.650,00
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
1910
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
158,20
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Vermietet wir diese ca. 80m² große und gut angelegte Wohnung direkt im Stadtzentrum von Berndorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Jahrhundertwendehauses ohne Lift direkt in der Einkaufsstraße, von wo man zu Fuß in max.10 Gehminuten, alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt, erwerben kann.

Sie haben kein Auto, auch das ist kein Problem. Bus und Bahnhof befinden sich fast vor der Haustüre


Raumaufteilung:
*) Küche mit kleinem Abstellraum
*) großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wirtschaftraum
*) extra WC
*) Vorzimmer
*) Wohnzimmer
*) Schlafzimmer

Ausstattung:

Parkettböden und Laminatböden
Badezimmer verfliest

 

Kosten:

Miete: € 659,72  inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer 
Kaution: € 1.980,00
Provision: 1BMM zzgl.20% USt.

Mietdauer: 3 Jahre Verlängerung möglich
Verfügbar : nach Vereinbarung
 

Für etwaige Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Triestingtal im Stadtgebiet von Berndorf mit bester Infrastruktur. Supermärkte und Nahversorger erreicht man in wenigen Minuten.
Fußläufig in wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bus und Bahnhof zu erreichen.
Theater, Kunst, Kultur und Sport, sowie Fitnessangebote werden in zukünftiger Zeit wieder voll im Angebot sein.
Nicht zu vergessen sind die herrlichen Rad- und Wanderwege im Triestingtal.

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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