Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

Erstbezug!! 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1393
Standort
  • A - 2542 Kottingbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,37 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 862,95 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kottingbrunn, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,37 m²
Gesamtbelastung
862,95
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
3,48 m²
Mietpreis pro m2
11,82
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
784,50
Bad
Dusche
Kaution
3.500,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
2019
Dachform
Satteldach
Alter
NEUBAU
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,42
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 3 Zimmer Wohnungen mit schöner Ausstattung in Kottingbrunn.

Alle Wohnungen werden mit Parkett- & Fliesenboden, neuer Küche und neuem Badezimmer ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zugeordneten Parkplatz.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und WC

Miete inkl. BK- Akonto: € 862,95 zzgl. Heizung, Strom & Wasser nach Verbrauch
Kaution: € 3500,--
Provision: 1 BMM zzgl 20% USt.

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber zur Vorlage in Auftrag gegeben und wird vor Vertragsabschluss nachgereicht.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Gewerbegebiet, ebene Lage, gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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