Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

3 Zimmer Mietwohnung vor Fertigstellung

Erdgeschosswohnung in A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1395
Standort
  • A - 2542 Kottingbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,02 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 950,18 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kottingbrunn, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,02 m²
Gesamtbelastung
950,18
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,99
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
863,80
Bad
Dusche
Kaution
3.500,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
2019
Fahrradraum
Ja
Alter
NEUBAU
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,42
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 3 Zimmer Wohnungen mit schöner Ausstattung in Kottingbrunn.

Alle Wohnungen werden mit Parkett- & Fliesenboden, neuer Küche und neuem Badezimmer ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zugeordneten Parkplatz.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC

Miete inkl. BK- Akonto: € 950,18 zggl. HK & Strom nach Verbrauch
Kaution: € 3500,--
Provision: 1 BMM zzgl 20% USt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir stehen gerne für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die gute Verkehrsanbindung mit der Südbahn nach Wien und auch den nahegelegenen Autobahnanschluss A2 macht Kottingbrunn zu einen beliebten Wohnort. Einkaufmärkte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte und Apotheke uvm. sind im Umkreis und in kurzer Zeit erreichbar.

Lage - A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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