IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: +43 664 514 09 43

Moderne Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 3077
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 953,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vöslau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Gesamtbelastung
953,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
218,28
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.859,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bad Vöslau: barrierefrei wohnen im Zentrum
Sehr schöne, moderne Wohnung, sanierter Altbau, hohe Räume, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Wanne und Dusche, geräumiges WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß, durchgehender Laminat-Fußboden in Nußbaum-Optik, integrierte Deckenbeleuchtungen, ca. 94 m² Wfl. zzgl. Kellerabteil. Fernwärme, 1. OG mit Aufzug, KFZ-Stellplatz ( € 52,00) kann zusätzlich angemietet werden. 3 MM Kaution, 2 MM Maklerprovision. Miete: € 667,93 zzgl. BK € 198,44 , USt € 86,64, gesamt: € 953,00.
Energieausweis: der Wärmebedarf von HWB 39 kWh/m²a/B sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0676/514 0943 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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