Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 1389
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vöslau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,56
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
700,00
Fläche Balkon/Terasse
5,15 m²
Kaution
2.250,00
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,50
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt im Zentrum von Bad Vöslau diese im 3. Stock gelegene schöne Mietwohnung mit Balkon.

Die Räumlichkeiten sind durch ihre großen Fenster sehr hell und freundlich ausgerichtet.

Ausgestattet mit einer netten Küche und kleiner Essecke, großer Garderobenverbau im Vorzimmer, verfliestem Badezimmer mit Wanne, Fliesen und Laminatböden wäre die Wohnung ohne großen Aufwand sofort beziehbar.

Raumaufteilung: 

Vorraum Küche große Wohnzimmer großes Schlafzimmer Wirtschaftsraum Bad m. Wanne WC Balkon

 

Die Wohnung liegt sehr Zentral im Ort von wo man nur wenige Minuten entfernt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Bus, Schulen, Kindergarten und das bekannte Thermalbad von Bad Vöslau erreichen kann.

Netto Miete: € 417,27
Betriebskosten: € 236,--
Heizkosten-Akonto: € 46,73,--

Gesamtmiete: € 700,-- inkl.USt.  Betrieb.-u. Heizkostenakonto

Schwimmen im Thermalbad, wandern durch die schönen Weingärten, Radtouren auf die Vöslauer Hütte und den Harzberg, dies alles bietet Ihnen Stadtgemeinde Bad Vöslau.

Hier lässt es sich schön wohnen und leben!

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Sollte dennoch diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Zurzeit können wir Ihnen über 50 Immobilienangebote in Bezirk Baden anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

HWB: 40,50

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Autobahnanschluß A2, Freizeitangebote, Bus- und Bahnanbindung in der Nähe.

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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