SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 16, 2563 Pottenstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1365
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Gesamtfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vöslau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
750,00
Gesamtfläche
75 m²
Mietpreis pro m2
6,23
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
467,27
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
236,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.250,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
1.0 BMM plus 20.0% USt.
Fläche Balkon/Terasse
5,15 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,50

Immobilienbeschreibung

Diese im 3. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) ist durch ihre großen Fenster sehr hell und hat eine sehr gute Raumaufteilung.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in eine großen Schrankraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC und in die moblierte Küche mit Essbereich. Desweiteren betreten Sie vom Vorraum aus das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und anschließendem Schlafzimmer.

Nur wenige Minuten entfernt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Bus, Schulen, Kindergarten und das bekannte Thermalbad von Bad Vöslau.

Netto Miete: € 514,--
Betriebskosten: € 150,--
Heizkosten-Akonto: € 86,--

Monatsmiete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, USt & Heizkosten Akonto

Schwimmen im Thermalbad, wandern durch die schönen Weingärten, Radtouren auf die Vöslauer Hütte und den Harzberg, dies alles bietet Ihnen Stadtgemeinde Bad Vöslau.

Hier lässt es sich schön wohnen und leben!

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Sollte dennoch diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Zurzeit können wir Ihnen über 50 Immobilienangebote in Bezirk Baden anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,50

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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