IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 514 09 43

2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 2752
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 540,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vöslau, ist steigend ca. 1%
Anders als in Bad Vöslau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44 m²
Gesamtbelastung
540,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
136,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.497,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
1972
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit Aufzug und Fernblick in Bad Vöslau
Diese Wohnung im 3. Liftstock ist sofort zu beziehen. Sie verfügt über ein kleines Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, eine große Wohnküche und ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m². Die Wohnräume sind freundlich mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Wohnküche mit eine großen Einbauküche, die über viel Stauraum verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.
Bad Vöslau verfügt über einen Bahnanschluß (Regionalzug Wien - Wiener Neustadt) und einen Autobahnanschluß an die A2 sowie über eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Miete: € 367,27 zzgl. BK 123,64 €, HK 48,34 und USt 58,75 €. Gesamtmiete incl. Heizung: 598,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision.
Vertragsdauer 3,5 Jahre, Verlängerung möglich. Der HWB 64 kWh/m²a/C sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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