IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: s.maschat@immocontract.at | Mobil: +43 664 514 0943

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Wohnung in A - 2534 Alland, Niederösterreich


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Referenz
  • 230749
Standort
  • A - 2534 Alland
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,20 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 373,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35,20 m²
Gesamtbelastung
395,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
357,49
Mehrwertsteuer
37,51
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
373,88
Bad
Wanne
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Laminat
Mehrwertsteuer
37,51
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
261,89
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
26,19
Abstellraum
Ja
Kaltmiete
288,08
Kabel /Sat-TV
Ja
Netto Kaltmiete
261,89
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
261,89
MWSt Hauptmietzins
26,19
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
78,00
Betriebskosten MWSt
7,80
 
 
Heizkosten
17,60
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
17,60
MWSt Heizkosten
3,52
 
 
Nebenkosten
78,00
 
 
Kaution
1.413,36
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
264,96
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Gepflegte Kleinwohnung im Zentrum von Alland

Dieses kleine Schmuckstück versteckt sich mitten im Zentrum von Alland und versorgt Sie mit allem, was der Hauptplatz zu bieten hat. Die Wohnung bietet nicht nur eine gute Lage sondern auch ein großes helles Zimmer mit integrierter Küche und ein neuwertiges Bad mit Wanne und WC, neue Lärmschutzfenster, eine Haus-Pellets Zentralheizung sowie ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Binnen weniger Gehminuten lassen sich ganz gemütlich lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks, Restaurants und Dienstleister zu Fuß erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die A21. Bis Wien sind es ca. 20 Minuten; bis St. Pölten ca. 40 Minuten.

Ausstattung

Top modern ausgestattet.

Lage - A - 2534 Alland, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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