IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Simone Vasicek | Mail: simone.vasicek@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420-605

Perfekte helle Single-Wohnung in Ruhelage

Erdgeschosswohnung in A - 2525 Günselsdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 289997
Standort
  • A - 2525 Günselsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 28,30 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 385,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
28,30 m²
Gesamtbelastung
385,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
350,00
Mehrwertsteuer
35,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
385,00
Bad
Dusche
Preis zzgl MWSt
Nein
Küche
Offen
Mehrwertsteuer
35,00
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
290,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
29,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaltmiete
319,00
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
290,00
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.20 km
FERNBAHNHOF
2.90 km
AUTOBAHN
4.30 km
BUS
0.20 km
ZENTRUM
0.20 km
Hauptmietzins (exkl MWSt)
290,00
MWSt Hauptmietzins
29,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
60,00
Betriebskosten MWSt
6,00
 
 
Nebenkosten
60,00
 
 
Kaution
1.155,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Perfekte Single-Wohnung

Diese ca. 28 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses.

Sie betreten die Wohnung direkt vom Innenhof über einen eigenen Eingang und kleines Vorzimmer. Das geräumige Zimmer mit integrierter Küchenzeile ist sehr hell und bietet genug Platz für eine Wohnecke und zum Schlafen. Des Weiteren gibt es noch ein Duschbad und ein separates WC.

Die Wohnung ist komplett ruhig, da alle Fenster in den charmanten Innenhof ausgerichtet sind. Geheizt wird mit einer Gastherme.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
www.IMMO-CONTRACT.com

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Günselsdorf im Bezirk Baden liegt an der Triesting. Der Ort beherbergt einige Restaurants, Heurige und Weingüter. Man findet einen Billa sowie weitere kleine Lebensmittelhändler.
Anbindung per PKW über A2, B18, B17. Die Südbahn in Leobersdorf sowie die A2 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Lage - A - 2525 Günselsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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