IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


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Reinhard Stiegler | Mail: reinhard.stiegler@immo-contract.com | Tel.: +43 677 61 88 77 99

Wohnen wie im eigenen Haus

Wohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 2838
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 780,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
780,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
130,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.340,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Altbauwohnung mit eigenem kleinen Garten, naturnah am Ortsrand von Traiskirchen gelegen.
Die Wohnung im EG ist sehr hell und freundlich, liegt in einem eigenen angebauten Hausteil mit neuen Fenstern und schönen Laminatböden. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, extra WC, moderne, sehr schöne Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Gaskombitherme. Ein Abstellraum ist vorhanden, ein Parkplatz kann bei Bedarf um € 60.- angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe verläuft der Radweg entlang des Wiener Neustädter Kanals, der sportliche Aktivitäten in wunderschöner Umgebung erlaubt.
Miete Netto 590,91 € zzgl. BK 118,18 € zzgl. USt 70,91 €/mtl. Gesamtmiete: 780,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM Maklerprovision.,
Beziehbar ab sofort, Vertragsdauer 3,5 Jahre,
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, er ist dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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