IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Wohnen im Grünen

Wohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 3284
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,50 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.697,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traiskirchen, ist steigend ca. 21%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,50 m²
Gesamtbelastung
1.697,99
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
130,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.094,00
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne Gartenwohnung beim Wiener Neustädter Kanal

Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen Villa mit wenigen Wohneinheiten. Sie wurde soeben generalsaniert und ist fertig zum Bezug.
Entsprechend dem Stil des Hauses wurde auch bei der Innenausstattung Wert auf geschmackvolle Details gelegt. Neben einem sehr geräumigen Badezimmer stehen eine voll möblierte Küche, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Der Vorraum vor der Küche bietet sich als Essbereich an, von diesem kommt man auch in den Eigengarten, der zur Wohnung gehört.Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer in den Garten. Vom Garten aus erreichbar steht noch ein geräumiger, ebenerdiger Abstellraum (ca. 8 m²) zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich 1-2 Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Wander- und Radwege entlang der Weinberge beginnen direkt vor dem Haus.
Über die B17 haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien entweder mit dem Auto oder Bus. Weitere Verkehrsanbindungen gibt es über die A2, Schnellbahn Wien oder Regionalzug.

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Frau Simone VASICEK
0676 / 841 420 605

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Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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