IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Vasicek | Mail: s.vasicek@immocontract.at | Mobil: +43 676 841 420-605

Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum - Heizung inklusive

Erdgeschosswohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 340861
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,58 m²
Gesamtfläche
  • 49,58 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 549,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,58 m²
Gesamtbelastung
585,00
Gesamtfläche
49,58 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
529,09
Mehrwertsteuer
55,91
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
549,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Mehrwertsteuer
55,91
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
399,09
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
39,91
Boden
Fliesen
 
Laminat
Kaltmiete
439,00
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
399,09
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
399,09
MWSt Hauptmietzins
39,91
Möbliert
TEIL
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
10,00
Barrierefrei
Ja
Heizkosten
30,00
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
FERNBAHNHOF
2.70 km
AUTOBAHN
1.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
ZENTRUM
0.10 km
Heizkosten (exkl MWSt)
30,00
MWSt Heizkosten
6,00
 
 
Nebenkosten
100,00
 
 
Kaution
1.755,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
167,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Barrierefreies Zuhause im Zentrum von Traiskirchen

Direkt neben dem Hauptplatz befindet sich Ihr neues Zuhause im Erdgeschoß und besteht aus einem sehr großen und hellen Zimmer, 1 Küche mit Sitzecke, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und separatem WC.

Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und nach Osten in den Innenhof ausgerichtet.

Beheizt wird mittels Zentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung natürlich auch zugeordnet.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage direkt neben dem Hauptplatz lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie die Badener Lokalbahn in wenigen Gehminuten erreichen. Gleich ums Eck befindet sich der wunderschöne Stadtpark.
Zur Autobahnauffahrt A2 sind es nur ein paar Minuten und ermöglicht es Ihnen, in lediglich 15 Minuten Wien zu erreichen.

Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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