Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 500 67 34

Eine schöne gemütliche 2 Zimmer Wohnung

Erdgeschosswohnung in A - 2512 Tribuswinkel, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1405
Standort
  • A - 2512 Tribuswinkel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,60 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 606,06 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,60 m²
Gesamtbelastung
606,06
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,82
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
550,96
Bad
Dusche
Kaution
2.000,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
727,27 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
VOLL_SANIERT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,02
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle gemütliche Mietwohnung gelangt zur Vermietung

Die schöne ca. 46,6 m² große Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer neuen Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer mit Dusche und WC ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Wohnfläche:   ca. 46,6 m²

Miete inkl. Betriebskosten und USt:   €  606,06 zuzüglich Heizung, Strom und Wasser nach Eigenverbrauch

Kaution:  €  2.000,--
Provision:  1 BMM zzgl. 20% USt.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage betreffend dieser Immobilie und stehen gerne zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, sowie für nähere Informationen zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Tribuswinkel liegt ca. 25 km südlich von Wien und grenzt an die Gemeinden Baden, Pfaffstätten und Traiskirchen. Weiters verfügt die Gemeinde Tribuswinkel über einem direkten Anschluss an die Südoautobahn A2, sowie über die Badener Bahn, welche im 14 Minuten Takt verkehrt. In nächster Nähe befinden sich ebenfalls öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule sowie eine Bank.

Lage - A - 2512 Tribuswinkel, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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