Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred Kandelsdorfer | Mail: m.kandelsdorfer@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 767

Großzügig angelegte Neubauwohnung in zentraler Lage | Erstbezug | Barrierefrei

Wohnung in A - 2511 Pfaffstätten, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • O2100099383
Standort
  • A - 2511 Pfaffstätten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Gesamtfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Gesamtbelastung: 1.090,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
1.090,00
Gesamtfläche
102 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.600,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Wohneinheiten
2
Maximale Mietdauer
40 MONATE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2015
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Neubauwohnung in zentraler Lage | Erstbezug | Barrierefrei

Die ca. 102 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und teilt sich wie folgt auf.

Über den Vorraum erreichen Sie die imposante Wohnküche | 40,51 m ² | und ein Zimmer | 16,48 m²|. Von der Wohnküche gelangen sie in den Flur über den alle Räume im hinteren Teil der Wohnung zentral begehbar sind. Das extra WC, das Bad mit Tageslichtfenster, Wanne und Dusche separat sowie ein weiteres Zimmer.

Die Fenster zur Straße haben Schallschutzglasverglasung und elektrisch betriebene Raffstores. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für den notwendigen Luftaustausch. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume werden über den Fußboden erwärmt.

Zur Wohnung gehören ein Vorgarten und ein ca. 36m² großes Gartenstück. Ein Autoabstellplatz und ein ca. 6m² großer Abstellraum im Erdgeschoß sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden. Ortsmitte, Bushaltestelle vor der Tür, Südbahnbahnhof 5 Gehminuten, Autobahn A1 10km, Autobahn A2 5km, Einkaufszentrum 10 Gehminuten

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

Lage - A - 2511 Pfaffstätten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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