Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred Kandelsdorfer | Mail: m.kandelsdorfer@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 767

Stil trifft Wohnfläche und begehrte Lage

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • O2100106949
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Gesamtfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Gesamtbelastung
1.250,00
Gesamtfläche
120 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Stil trifft Wohnfläche und begehrte Lage

Zur Vermietung gelangt diese großzügige im Hochparterre liegende Wohnung mit 120 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen.

Vorzimmer || 5 extra begehbare Zimmer || Küche ( Komplett ) || Bad ( Wanne, Dusche extra || WC extra

BÖDEN
Laminat || Fliesen

In der gesamten Wohnung neue Fenster. Im Mietpreis inkludiert ein Garagenplatz (Einzelbox). Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Baden ist für die vielen Freizeit und Kulturveranstaltungen bekannt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.                                                          Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

 

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Baden

OrtPreisDistanz
Pfaffstätten - 2511 13%4 km
Bad Vöslau - 2540 -16%5 km
Gumpoldskirchen - 2352 -23%7 km
Teesdorf - 2524 -3%9 km
Hinterbrühl - 2371 -3%9 km
Guntramsdorf - 2353 9%11 km
Hirtenberg - 2552 -10%11 km
Mödling - 2340 -11%11 km
Maria Enzersdorf - 2344 5%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 4%
Anders als in Baden ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen