APPLER GROUP KG
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Single Wohnung mit Loggia

Wohnung in Welzergasse, A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 191
Standort
  • Welzergasse
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,16 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1963
Gesamtbelastung: 599,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,16 m²
Gesamtbelastung
599,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
599,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,90 m²
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1963

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,00
Gültig bis
29.09.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die ca. 41 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus, neben dem Kurpark und ist durch ihre Süd-Ausrichtung und Loggia sehr sonnig und hell. 

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete Loggia und Kochnische.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, alle Wände wurden frisch ausgemalt und ein neue Küche wurde eingebaut. Auch ein Kellerabteil ist für zusätzlichen Stauraum vorhanden.

 

Auch die Lage ist außerordentlich praktisch, da sich das Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Kurpark und Bushaltestellen für eine gute öffentlich Verbindung in unmittelbarer Nähe befinden und alles zu Fuß erreich bar ist.

 

Miete: € 599- inkl. BK, USt., Heizungs- und Warmwasserakonto
Kaution: 3 BMM
Erfolgshonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Appler Group Immobilien
Mobil: +43 664 887 370 00
www.appler.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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