gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Adnan Pajic | Mail: admin@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

Schöne Mietwohnung in Baden beim Kurpark

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 9258
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.250,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Am Weinberg gelangt eine 2017 renovierte 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist nur 5 minuten vom Zentrum entfernt und 10 Minuten zur Schnellbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die ca. 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer,
- Wohn/Schlafzimmer,
- Küche,
- Bad
- extra WC und
- Kellerabteil (ca. 5 m²).

Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 750,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: 3 MM = € 2.250,-
Provision: 2 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Pajic unter +43 650 678 1701 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 545,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,19
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Gesamtbetrag 750

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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