APPLER GROUP KG
Triesterstraße 10/ Stiege 3/ 4. Stock Top 342, A-2351 Wiener Neudorf


Ihr Ansprechpartner:
Elizabeth Appler | Mail: office@appler.at | Mobil: +43 664 887 37 000

Helle 3-Zimmer 72 m² neben Doblhoffpark

Wohnung in Marchetstraße, A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 165
Standort
  • Marchetstraße
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,70 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 998,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,70 m²
Gesamtbelastung
998,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
822,27
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
79,03
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in der Marchetstraße direkt neben dem Doblhoffpark. Sie befindet sich im 5. Liftstock und bietet einen schönen und weitläufigen Blick über Baden.

Die Wohnnutzfläche umfasst ca. 72 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Bad getrenntes WC Abstellraum

Des Weiteren ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet und das Wohngebäude umfasst ebenfalls einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplatz. 

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Baden in der Marchetstraße direkt neben dem Doblhoffpark. Des weiteren sind der Kurpark sowie die Römertherme in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für ein hohes Maß an Erholungswert und Lebensqualität. Auch die Innenstadt von Baden ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Geschäfte, Schulen und Banken in unmittelbarer Nähe. 

Für eine gute, öffentliche Anbindung sorgt die Busstation nebenan, sowie der ebenfalls nahe gelegene Josefsplatz. Von dort aus lässt sich das restliche Baden, der Bahnhof sowie alle benachbarten Ortschaften und Wien gut mit dem Bus bzw. mit der Badener-Bahn erreichen. 

Für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt die A2. Mit dieser ist Wien, die SCS für vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten sowie der Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen.

 

Kosten

Miete: € 998,- inklusive USt., BK und Akonto HZ und WW. 

Kaution: 3 BMM

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Appler Group Immobilien
Büro Tel.: +43 2236 864 168 
Mobil: +43 664 887 370 00
www.appler.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.

 

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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