gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 8675
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1992
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
170,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2017
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1992
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,96

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in 2500 Baden.
Diese Befindet sich im 2 Stockwerk die zufuß erreichbar ist!


Wohnaufteilung:
° Vorraum
° Wohnzimmer
° schöne große Küche
° Schlafzimmer
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
° WC extra

Die helle Wohnung lädt zum erholsamen Stunden ein und kann indivudell gestalten werden.

Extra Ausstattungen:
° Kellerabteil ca. 5m²
° Parkplatz im Innenhof

Infrastruktur:
° Den Bahnhof Baden erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten (550m)
° In 26 Minuten sind Sie mit der S-Bahn in Wien Meidling
° In der unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke usw.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet!
Ingesamt beträgt die Wohnfläche ca. 72 m²


Gesamtmiete: € 630,- inkl.USt.
BK: € 170,-
___________________________
Ingesamt: € 800,-

Kaution: 3 BMM
Prov: 2BMM+20%

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699/116 08 706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630
Betriebskosten 170
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:62.96 kWh/(m²a)

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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