BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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GRÜNRUHELAGE - GUT AUFGETEILT+ TOLLE ANBINDUNG

Etagenwohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 157982
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 840,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
840,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Netto Kaltmiete
608,00
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Nebenkosten
232,00
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
1 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Gasse liegt diese hübsche Wohnung im 1,5 Stock einer gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch den gepflegten Zustand aber auch seine optimale Raumaufteilung: Vom Vorraum sind Bad,, separates WC, die beiden Schlafzimmer, sowie die Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich zu begehen. Die Böden sind verfliest oder mit Vollholzböden ausgestattet. Großes Highlight ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und französischem Balkon. Die Wohnung ist nach Südosten, Südwesten und Nordwesten ausgerichtet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar - tolle öffentliche Anbindung auch nach Wien - Kellerabteil - Schwedenofen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor - Fahrradabstellraum - grosse Gemeinschaftsgrünfläche - möbliert, teilmöbliert oder leer mietbar - ab sofort beziehbar - Mietdauer: 3 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Leesdorf

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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