Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Felzmann | Mail: moedling@dmh.co.at | Mobil: 0664/2019464

Großzügige Mietwohnung mit großer, sonniger Terrasse

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1002245
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 148,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Gesamtbelastung: 1.413,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
148 m²
Gesamtbelastung
1.413,40
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.284,91
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2011
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
152,50
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten.
Sie bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum.

Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Vorraum und von der Küche gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Kurpark entfernt.


Lage:                                     Nähe Fußgängerzone, 1. Stock ohne Lift

Wohnnutzfläche:                  ca. 148 m²

Terrasse:                               ca. 23 m²

Heizung:                                Hauszentralheizung, HWB 152,5  kWh/m²a

Böden:                                   Parkett, Fliesen

Fenster:                                 Kunststoff

Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus
 

Mietpreis:                              € 1.413,40  inkl. BK und Ust

Mietdauer:                             5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn / Bus <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Fußgängerzone und Kurpark

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen