z-immobilien gmbh
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Barbara Waissnix | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Garconniere in besonders schöner Lage

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 14542
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,70 m²
Nutzfläche
  • 53,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1991
Gesamtbelastung: 725,11 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38,70 m²
Gesamtbelastung
725,11
Nutzfläche
53,70 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
659,19
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1991
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
13.05.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ideal für Singles oder Pärchen - Diese Garconniere besticht durch ihre besonders gute Aussichts/Grünruhelage am Waldrand nahe einem Fitnessparcours. Der Kurpark Baden ist fußläufig erreichbar. Im erhöhten Erdgeschoß mit Lift gelegene Mietwohnung mit guter Raumaufteilung. Wohnküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Vorraum und geräumiger Balkon mit Ausgang ins Grüne. Abstellraum und extra WC. Kellerabteil und ein reservierter Parkplatz. Bruttomonatsmiete EUR 725,11 (inklusive EUR 180,- BK) Bezug nach Vereinbarung, die Wohnung ist mit Maßmöbeln ausgestattet ohne Ablöse. Extra: Strom, Gas, Internet etc. Information: Barbara Waissnix 0664 511 56 45. 

Lagebeschreibung

Nähe Kurpark Casino Zentrum

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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