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Fußgängerzone - lichtdurchflutete 4 Zimmer Altbau-Wohnung

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33328
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 164,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.755,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164 m²
Gesamtbelastung
1.755,91
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
399,30
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.000,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Mietwohnung - Raumhöhe 3,30m - in einem der schönsten historischen Häuser der Badener Innenstadt.

Fast alle Räume sind zentral vom Vorraum zu erreichen.
Flügeltüren, Doppelkastenfenster und Fischgrätparkettböden vermitteln Großzügigkeit und Exklusivität.

Durch die zentrale Lage in der Badener Fußgängerzone erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des
täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Bank, Restaurant, Cafe, Arzt, Schule, Bus und Bahn zu Fuß in
wenigen Minuten. Fitness und Wellness können Sie in der Römertherme genießen und kulturell bietet
das Stadttheater Kunstgenuss in allen Bereichen.

VIP-Service
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1233,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 363 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 159,63
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Gesamtbetrag 1755,91
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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