IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Dachgeschosswohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 30588
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.190,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Gesamtbelastung
1.190,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
297,94
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.570,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 1996
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,19
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

ERHOLEN NICHT NUR AM WOCHENENDE
Eine lichtdurchflutete DG-Maisonettewohnung wartet auf Sie.
Großes Wohnesszimmer mit offener Küche, voll eingerichtet und Panoramafenster, ein Arbeitszimmer, WC und Abstellraum. In der Ebene 2 gibt es 2 weitere Zimmer und das Bad mit WC. Dazu einen Garagenplatz. Diese Immobilie können Sie auch KAUFEN.

Baden bei Wien ist eine wunderschöne Kurstadt mit Tradition. Zahlreiche Gebäude mit Geschichte und Parks bieten ein herrliches Ausflugsziel! Hier genießen Sie die wohltuenden heißen Schwefelquellen und vergessen den Alltag. Baden liegt nur ca 25km südlich von Wien. Gute öffentliche Direktverbindung mit der Badner Bahn bis zum Zentrum von Wien, auch mit dem Zug oder dem Auto ist man in kurzer Zeit in der City.

-----Entspannen, lesen Musik hören in Ihrer gemütlicher DG-Atmosphäre.----
WORAUF WARTEN, RUFEN SIE AN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH!!


Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-500 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 810,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten 90,9 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 21,99
Umsatzsteuer 114,45
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Gesamtbetrag 1190,01
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Heizwärmebedarf:47.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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