Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Baden kleine 3 Zimmer Mietwohnung nahe Zentrum!

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 21074
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Baujahr
  • 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
66 m²
Gesamtbelastung
680,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
669,35
Kellerfläche
3 m²
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
6,25 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
1.560,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Baujahr
1961
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
16.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese kleine 3 Zimmer Mietwohnung liegt in Ruhelage in einem thermisch sanierten Haus von Baden und doch zentrumsnah. Die Wohnung eignet sich für ältere Leute genauso gut wie für eine Familie mit maximal einem Kind. Sie gliedert sich in ein Vorzimmer mit Eingang ins Badezimmer mit Wanne und getrenntem WC, in eine möblierte Küche, in ein Schlafzimmer, ein Kabinett mit Einbauschrank und in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia. Die Böden sind verfliest bzw. mit Parkett ausgestattet. Die Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Heizkostenakonto beträgt aktuell Euro 122,24 Ein Kellerabteil von 3 m² sorgt für einen zusätzlichen Stauraum. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter der Tel. Nr. 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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