IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: +43 664 514 09 43

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3063
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
196,89
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.550,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1996
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung in beliebter Wohnlage
Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen sonnigen Balkon. Sie liegt im 2. OG und ist von EG oder Tiefgarage aus mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Bad und Küche haben ein Fenster; angenehm und praktisch sind auch das separate WC und die kleine Abstellkammer. Die Küche mit weißen Einbaumöbeln ist über einen schließbaren Durchgang und eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil; ein TG-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 40,00). Bezug ist ab sofort möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Merkur), HAK, Pädagogische Hochschule, sowie Bahnhof und Badener Bahn.
Miete Wohnung: € 653,11 zzgl. BK 196,89 €. Gesamtmiete: 850,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision.
Vertragsdauer 3,5 Jahre + Verlängerung. Der HWB 59 kWh/m²a/C sorgt für niedrige Heizkosten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 505 450-600 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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