LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

3 Zimmer DG-Wohnung in Stadtvilla!

Dachgeschosswohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 147/12961
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,06 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.198,95 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,06 m²
Gesamtbelastung
1.198,95
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
10,87
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
990,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
900,00
Fläche Balkon/Terasse
14,31 m²
Nebenkosten
208,95
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
4.796,00
Boden
Parkett
Maklerprovision
2BMM
Heizungsart
Etagenheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Gas
Baujahr
1890
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dachegeschosswohnung mit Terrasse in repräsentativer Villa im Helenental!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


Die Villa wurde, unter Wahrung des Charmes und Charakters dieses schönen Gebäudes, komplett revitalisiert.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern sowie einer Komplettküche, Wannenbad und extra Toilette sowie einer Terrasse und einen KFZ-Stellplatz.

Die Miete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und KFZ-Stellplatz beträgt € 1.198,95
Die Mietdauer ist unbefristet.

Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem barrierefreien Kellergeschoß.


Energieausweis: HWB 120

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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