gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Snezana Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Mobil: +43 0699 11 608 706

+ 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse +Fußgängerzone+ Kurpark+Casino Baden und ÖBB++

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 63185
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Gesamtbelastung
680,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
160,00
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und seperate Küche in Zentrum Baden gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

- Schöner, heller Vorraum mit 6,67 m² mit Parkettboden und Garderobe ausgestattet
- Im Bereich des Vorraums ist der Zugang zum Bad 3,15m² mit WC, Handwaschbecken und Dusche in einem, sowie zu einem seperaten Abstellraum (1,8 m²)
- Direkter Zugang zur Küche 5,34m², ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die Küche ist mit einer Spüle, Herdplatte, Klapptisch und Hängeschränke ausgestattet, sowie eigenem Fenster, welches die Küche sehr hell erscheinen lässt
- Wohnzimmer ist 17,72 m² groß und hat einen eigenen Zugang zur sonnigen südwestlichen ausgerichteten Terrasse (4m²). Gut um nach der Arbeit in der Sonne zu entspannen.
- Schlafzimmer ist 18 m² groß, hell und mit Parkettboden ausgestattet

Ausstattung:
PWC Fenster, Parkettboden und Sicherheitstür

Lage:
Fußgängerzone, Kurpark und Casino Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen
Der Baden ÖBB ist fußläufig in ca. 8 min. (750m) zu erreichen

Die Kaution (3 Monatsmieten) muss bei Vertragsabschluss hinterlegt werden.
Die Mietdauer ist unbefristet.
Beziehbar ab sofort!

Betriebskosten inkl RR € 160,00
Miete € 520,00
Bruttomiete € 680,00

________________________

Kaution drei Brutto Monatsmiete € 2040,00

Provision sind 2BMM

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520
Betriebskosten 160
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 680

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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